| 项目 | 2026中报 | 2026一季报 | 2025年报 | 2025三季报 | 2025中报 |
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| **营业收入** | 7.54亿 | 3.62亿 | 18.86亿 | 12.09亿 | 7.83亿 |
| **营业收入同比增长** | -3.64% | -18.53% | 1.48% | -15.39% | -18.00% |
| **净利润** | 2654.79万 | -1.36亿 | -16.71亿 | 7235.53万 | 532.51万 |
| **净利润同比增长** | 398.54% | -4008.52% | -53.64% | -37.74% | -95.10% |
| **扣非净利润** | -2.35亿 | -1.05亿 | -9.13亿 | -1.41亿 | -8413.20万 |
| **扣非净利润同比增长** | -179.04% | -221.26% | -17.65% | 53.58% | 54.74% |
| **经营活动现金流净额** | -4.19亿 | -3.38亿 | -4.93亿 | -8.24亿 | -6.97亿 |
| **归母股东权益** | 143.45亿 | 144.86亿 | 142.31亿 | 157.39亿 | 153.90亿 |
| **资产总计** | 319.87亿 | 327.77亿 | 328.82亿 | 349.15亿 | 348.41亿 |
2026年半年报财报明细（财报币种：人民币）
资产处置驱动账面盈利，主营业务仍陷亏损
财报显示的净利润大幅回暖（+398.54%）实为资产变现结果，并非经营改善。公司通过出售长春美丽方民生购物中心100%股权，确认了约4.41亿元的收益。若剔除此类非经常性损益，扣非净亏损实际高达2.35亿元，同比恶化近1.8倍，核心业务造血能力依然匮乏。
物业运营首超商超，收入结构质变
公司营收构成发生历史性转折，物业运营以54.66%的份额登顶，将传统商超百货挤至次席。该板块激增34.73%，主要归功于资产盘活策略生效：延安奥莱店出租率提升13个百分点，人防商业项目综合招商率升至95%，运营效率显著优化。
商超百货收入缩水32.44%，系主动执行“去肥增瘦”战略的必然选择。通过关停4家低效门店并大幅缩减前期烧钱的直播业务，线上GMV直接腰斩近七成。不过，商贸物流板块表现亮眼，收入劲增52.46%，依托9个集采集配中心及近80万平方米的运营面积，成为新的增长极。
以下附财报原文，可下载参考。
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