京东增资20%绑定海澜之家奥莱业务 一年开店超50家

仓储式奥莱作为新兴业态，其兴起源于品牌方去库存需求、物业租金下行红利以及消费者追求性价比的三重共振，行业数据显示2025年整体销售额已接近2500亿元。目前市场主要玩家包括荟品仓、BIGOFFS等，而京东奥莱通过“轻资产+快复制”模式切入，主力店型为3000至5000平方米的“店中店”，精准卡位三至五线城市及百强县的存量购物中心。

这一模式在落地后展现出极强的复制能力，门店规模已从2024年末的约3家激增至2025年末的60家，且2026年第一季度至少新开9家。以2024年9月开业的江阴首店为例，国庆期间日均客流量突破3万人次，销售额超500万元，验证了单店模型的有效性。目前业务以江苏为样板市场，门店数超15家，并已辐射至山东、安徽、陕西等省份。

双方在运营层面构建了清晰的权责划分与资源互补。海澜之家通过子公司持有运营主体65%股份，依托其超7300家线下门店的成熟网络，负责选品、选址及线下实体运营；京东则提供品牌背书与线上流量协同，并按销售额进行分成，实现了线上线下渠道的深度融合。

随着业务规模的扩大，资本绑定进一步加深。2026年3月，京东通过旗下公司对海澜之家旗下奥莱业务主体进行增资，持股比例从0%提升至20%。此次增资标志着双方合作从战略协议签署迈向了资本深度绑定的全新阶段，为后续的资源整合与扩张奠定了基础。

展望后市，京东持续加码服饰品类与线下渠道，东方证券预计，从2026年起，京东奥莱业务每年新开门店数量有望达到100家以上。这一增速不仅将帮助双方快速抢占仓储式奥莱市场份额，也将进一步巩固海澜之家在下沉市场的渠道优势。